第1个回答 2024-06-14
1. 过户评估费的收费标准是按照累进计费率来确定的，这个收费标准在0.012%到0.42%之间。
2. 根据律图网的查询结果，如果房屋总价不超过100万元，那么评估费将是评估总价的0.42%。
3. 对于总价在100万元到500万元之间的房屋，评估费的累进计费率是0.3%。
4. 对于总价在500万元到2000万元的房屋，评估费将是评估总价的0.12%。
5. 对于总价在2000万元到5000万元的房屋，评估费的累进计费率是0.06%。
6. 对于总价5000万元以上的房屋，评估费将是评估总价的0.012%。
7. 在房屋转让过户过程中，买卖双方必须签订房地产买卖合同。合同可以使用房屋土地管理局提供的示范文本，也可以是自制合同。
8. 如果使用自制合同，买卖双方需要在过户申请前委托市房地局认定的法律服务机构进行预审。
9. 法律服务机构会对符合规定的自制合同进行预审，并提出预审合格意见。