第1个回答 2024-03-13
过户评估费的收费标准如下：
1、房屋总价100万元及以下的，按照评估总价的0.42%收取；
2、100万元到500万元的，按照评估总价的0.3%收取；
3、500万元到2000万元的，按照评估总价的0.12%收取；
4、2000万元到5000万元的，按照评估总价的0.06%收取。
过户评估费的计算因素：
1. 房产价值：以房产的市场价值或评估价值为基础进行计算；
2. 评估机构收费标准：不同的评估机构可能会有不同的收费标准和费率；
3. 房产类型：住宅、商业、工业等不同类型的房产，其评估费用可能会有所不同；
4. 房产位置：位于不同地区的房产，由于地价和市场状况的差异，评估费用也会有所区别；
5. 房产面积：房产的大小也是影响评估费用的一个因素，通常面积越大，评估费用越高；
6. 评估目的：评估用于贷款、交易、法律诉讼等不同目的，其费用可能会有所不同。
综上所述，过户评估费的收费标准根据房屋总价分为四个档次，分别按照不同比例收取。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。