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物业维修基金和房屋维修基金有什么不同
如题所述
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推荐答案 2015-10-19
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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第1个回答 2015-10-19
是同一概念,可能叫的不一样,但是表达的内容是 一样的,就是维修基金。
如果有不同最大区别就是管理方不同,房屋专项维修基金管理方是业主,
物业维修基金管理方是小区物管。
相似回答
房屋维修基金和物业维修基金
的区别
答:
房屋维修基金和物业维修基金的区别是资金来源和管理方式有所不同
。1、资金来源:房屋维修基金是指由业主或业主委员会按照房屋所占份额缴纳的用于维修共有部分的资金,包括房屋公共部分的维修、大修、改建等费用。物业维修基金是指由物业服务企业按照合同约定收取的用于维修物业共有部分的资金,包括物业公共部分...
物业维修基金和房屋维修基金有什么不同
答:
物业维修基金
是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
房屋维修基金
实际上
包括房屋
公用设施专用
基金和房屋
本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用...
房屋
公共
维修基金
是
什么和物业
费
有什么不同
视频时间 01:53
房屋维修基金和物业维修基金
的区别
答:
是同一概念,可能叫的不一样,但是表达的内容是 一样的,就是维修基金。
如果有不同最大区别就是管理方不同
,房屋专项维修基金管理方是业主,物业维修基金管理方是小区物管。
维修资金和
维修基金
区别是
什么
答:
1、适用的对象
不同
:专项维修资金适用于
住宅物业
、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项
维修基金
则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同:专项维修资金交纳的主体是业主,专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。3、适用范围...
国家公共
维修基金和物业
费
有什么
区别
答:
房屋公共
维修基金和物业
费的
不同
之处有:1、房屋公共维修基金属于业主,物业费属于物业公司;2、业主使用
房屋维修基金
需要经过层层审批,物业费的使用只需要向物业管理登记处登记;3、房屋维修基金一般是用于大规模维修,物业费一般用于设施设备的日常运行及维护费用。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主...
物业维修基金
是
什么
意思
答:
维修基金和物业
费的区别有:1、二者使用的范围
不同房屋基金
是在
房子
过了保修期之后,用来维修屋面防水、外墙维修、电梯大修等,日常常规化的维修是不能使用维修基金的,而物业费是用来维护小区内的公用设备、清洁卫生、绿化养护的,属于日常维修费用。2、资金归属不同公共维修基金一般只需要缴纳一次,属于...
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