房产证尚未下来的二手房 可以做按揭吗

Question

如题所述

Answer 1

咨询：金侨书香庭院的房产证尚未办下来,现在交易二手房,买方可以办理按揭吗?请问是否有人工咨询电话?谢谢 答复：根据国家有关规定，期房不能转让，您所购房屋未办理产权证，属于期房，故不能转让(除直系亲属间更名)。需经开发商同意，在网上提出注销电子合同申请后，购房者本人持有效证件、电子合同注销申请表到房产局交易大厅办理有关手续。具体情况请您带相关证件、购房合同来咨询。另：如果您是选择按揭方式购房的客户就需要办理预购商品房预告登记及预告抵押登记。在开发商没有申请办理房屋初始登记之前您可以申请预告登记。