买商品房房款全部付清，拿房产证时还要交钱吗？

我在江西修水渣津古艾商州买的房子50平方，38万，一次性付清35万元，去年7月份买的，他们说2013年5月份开张时拿房产证，要交钱。现在到了9月份发了张表里面说的很详细，契税，产权登记税，国土税，水电开户费，装修管理费，物业维修基金，总计22699元。这样子是否有点乱来，哪里的文件，还要交这么多钱，他们虎作虚伪。

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第1个回答 2013-09-20

首先契税是有的1%个税1% 产期登记工本费在500元左右物业维修基金是有的一个平方按25元计算水电开户是免费的装修管理是300元全部做好1万元左右的样子而且你有不是买的是二手房追问

契税非住宅4%，50平方加起来13466元，工本费10元，产权登记费550元，他项权登记费550元，土地使用登记费270元，印花税20元，水电开户费1000元。装修管理费和物业维修基金总共6828元，上一次已经交了。现在还要交15871元。

追答

这是不合理收费可以联系物价局调查

第2个回答 2013-09-20

契税是有的，装修管理费如果你装修的不违规的话应该会把钱退给你，物业维修基金和水电开户费就没有听说过了，有些是合理的可以交但是不合理的就要坚决不交，像你这样的应该有很多的人你们可以一起去找开发商协商这件事

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...请问一次性付完全额房款后,到拿到房产证还需要付什么必须的费用?谢 ...答：房地产契税，小户型1.5%，大户型3%；产权登记费就5块工本费，印花税就0.5%；维修基金每个地方都不一样，就建筑成本价x建筑面积x2

买房子,付了房款,办房产证还要自己付钱吗?答：如果你当时在你缴纳购房款的时候一同缴纳了办理房地产权证的费用就不用再缴纳。接入费要看你当时和开发商签定的购房合同上是怎么约定的其实这个也就是羊毛出在羊身上的道理包了接入费你的房价就会高一些没有包就少一些开发商不会白送你的。

拿房产证要交钱吗?交多少答：买房拿房产证要交钱，主要是房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元，如有共有权证增收工本费10元/本。除此之外其他费用一般都是在拿房产证之前就都已经交了的。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是...

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120平的房子一次性付清,拿房产证时还要交钱吗答：你一次性付清的是房款，过户时还有交易税，交易费印花税等等，根据不同地区和房价的高低收费额差异巨大，普通地区也得一万多吧。

买的房子交付了已经拿了钥匙,准备要去办房产证,150万的房子办房产证大概...答：房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05% 。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36 元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人...

买房子,付了房款,办房产证还要自己付钱吗?答：你买的是新房子还是二手的房子,二手的产权过户都是买方花钱。新房必须交进户费,包括电话、电脑、煤气有线电视接入的钱。

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