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商品房交付业主的标准
商品房交房的
条件是什么?
视频时间 01:53
商品房
国家规定的
交房标准
有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
1.商品房国家交房标准之楼层空间高度标准。
住宅层高不应高于2.80m;卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m
;利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间...
商品房交房
要满足哪些条件?三大证书要备齐
答:
2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证
业主买到房一般都是住宅楼,这类楼盘在交房前要先取得由市或区房屋土地管理局颁发的住宅交付使用许可证,若是没有这个证明,那么业主即便买了房也无法办理入户手续,公安户籍管理部门不予批准。业主想要查询自己所看中的楼盘是否取得了住宅交付使用许可证...
开发商
交房的
条件有哪些,不符合交房条件怎么办?
答:
竣工验收合格证明文件、《房地产(
住宅
)质量保证书》、《房地产(住宅)使用说明书》、《收楼意见书》、《
业主
临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件,文件不全的,视为不符合
交付标准
,购房者可以拒绝收楼,开发商需承担逾期
交房的
法律责任。
商品房
收房
标准
是什么?
答:
一般来说,商品房交付给业主时通常要符合以下条件:
已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料
;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的,开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。 每个楼盘的具体收房标准都可能会有所不同的...
交房的标准
是什么?
答:
国家对
商品房交房
条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关
标准
和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付...
新房收房有需满足哪些条件
答:
开发商却交不出符合合同约定
标准的
房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得
住宅交付
使用许可证和
商品房
房地产权证。这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住,再说,即使是要求退房,...
商品房交房标准
有哪些要求
答:
通常房地产开发企业
交付
预售住宅
商品房
,应当符合下列条件:1、法定条件:建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的...
房屋交付
条件
标准
答:
开发商在
交付
销售的新建
商品住宅
时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,
业主
有权拒绝收房;3、开产商在
交房
时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房;4、房合同约定的其它条件。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条...
商品房交房
有何
标准
?
答:
商品房交房标准
4、一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格,并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程,才具备交付条件,也就是我们所说的“综合验收合格”,这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。商品房交房标准5、如果双方约定的交付条件低于...
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