在疫情之下，美国房地产市场的情况如何？

Question

如题所述

Answer 1

虽然疫情给整个美国房地产市场带来了巨大的打击和不确定性，但在一些专家看来，大幅降息可能仍会起到“强心针”的作用，保持市场热度。

美国全国房地产经纪人协会，最近进行的一项调查显示，只有16%的受访者表示，疫情导致购买者的兴趣大幅下降，而78%的受访者表示，他们的购买兴趣没有显著变化。美国抵押贷款银行贷款协会的数据显示，美联储在3月初降息50个基点后，抵押贷款申请数量较前一周增加了79%，住房贷款申请数量也增加了6%。也预计今年美国住房市场将保持繁荣，成为推动美国整体经济复苏的助推器。全球经济受到疫情的重创，但这场危机是有机的。在一些投资者和财务经理看来，美国房地产市场是逃避经济风暴的“避风港”。美国房地产投资平台Roofstock提供的另一组数据显示，过去几周，访问该平台的亚洲投资者数量增加了500%，德国投资者数量增加了450%，澳大利亚投资者数量增加了250%。

房地产市场为美国经济贡献了15%。尽管工业生产和企业投资可能疲软，但许多因素预计将使房地产市场成为今年美国经济发展的主要推动力。首先，房地产本质上属于国内市场，受国际事件影响较小。其次，美国的借款利率处于历史低位，这是一个极其重要的利好。总的来说，美国房地产市场可以承受疫情的冲击，但人口密度高的城市可能波动更大。虽然疫情引发的经济衰退持续时间和严重程度还有待观察，但这次衰退的严重程度可能没有2008年那么严重，对房地产市场的影响会小很多。待售房屋供应量非常低，房屋净抵押价值处于历史最高水平，这使得房地产市场在疫情引发的动荡中处于稳定地位。

Answer 2

美国房地产市场非常的低迷。成交率特别的低，大多数的房产中介都已经快坚持不下去了。

Answer 3

市场的情况还是在很稳定的一个状态，在他们国家对房地产这个行业好像并不是特别的火热。

Answer 4

美国房地产市场受到了很大的冲击，现在已经停滞不前，美国的经济受到了很大的影响。