房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供？

Question

如题所述

Answer 1

第一：首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同中付款方式的约定，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。
第二：正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
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Answer 2

住房贷款合同上应该明确了开始偿还贷款的时间。
自贷款办理下来的次月就开始归还贷款。

Answer 3

先办理贷款，看一下首付和贷款的比例，然后再付首付。