二手房怎样少交个税和契税，不影响贷款额

如题所述

推荐答案 2017-06-04

按评估价去交，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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其他回答

第1个回答 2017-06-10

确保贷款额，个税按全额算1%，契税是避免不了的！

第2个回答 2017-06-10

确保贷款额，个税按全额算1%，契税是避免不了的！

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