从中介手里买房还没签房租转让合同中介就要收中介费该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

　　随着人们对二手房的热爱逐渐升温，越来越多的人需要了解出售二手房的过程，经纪人在这笔交易中发挥了重要作用。代理商佣金被大多数买家接受。这意味着签订合同，先支付一半的代理费，然后在转移完成后再支付另一半的代理费。

　　您向几家二手房中介收费？实际上，二手房屋代理是根据细分进度计算的。 500,000的1.25％。超过500,000的0.875％。 100的0.5％超过200的0.325％今天，官方的房地产经纪人收取销售价格的2-3％，而小型经纪人通常收取1-1.5的价格，但有时不足以提高该金额。因为他们收取自己所有的纯收入。如何买卖二手房中介费？您同意，在双方同意的情况下，购买房屋的经纪费用的支付时间也有所不同。建议买方，代理机构佣金越晚，交易过程中不会出现偏差而导致损失的可能性就越大。大多数买家普遍接受这种方式。也就是说，签订合同后，首先要支付一半的代理费，然后再转移另一半的代理费。首先，该程序尚未完成以敦促中介机构开展工作；其次，如果该程序有偏见，则买方不会输。参考法：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第6条。经纪人可以收取经纪费，相当于半个月至一个月的租金。没有人去收集国家。通常，租户在租用普通房屋时以及在租用公寓或别墅的情况下，将中介费付给经纪公司。

　　因此，对于何时开具代理费没有明确的规定，但是您需要提前与经纪公司协商，以避免不必要的纠纷。

Answer 2

其实二手房中介费是按照分段累进计算的。50万的1.25％。50万以上的0.875％。100的0.5％。200以上的0.325％。现在一般正规的房地产中介公司收取销售价的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。

Answer 3

一般情况下这个费用是有的，但是根据人的不同，他也是有高低之分的，这种情况下可以找一些有经验的人去咨询一下。

Answer 4

参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

Answer 5

但是我们先要搞清楚了，买二手房一般都是通过中介的，既然选择了中介我们就要知道怎么去缴纳中介费，下面是小编对二手房中介费几个点？买卖二手房中介费怎么收的知识介绍。