房子过户给下家，首付款75万元未付清，对方已经逾期违约责任，我怎么追究？

Question

房子已经过户给对方了，下家首付款到现在未足额付清，对方已经逾期产生违约责任怎么追究？

Answer 1

广东胡律师：补充回答：如果合同上有注明买方在规定时间没有付你的款，你作为卖方可以不给钥匙，有这条你就可以拒给。这个主要看你与买卖双方签的买卖合同上面对于“违约”是怎么约的，你只能单方面找其中一方去要，而不是由你的买方和你的卖方之间对接，这个是不行的。追问

对方未在规定时间2018.6.15前付清首付款75万元已经逾期违约，

还有在我末收到足额75万元首付款已过户给对方，合同上写着我收到首付款75万元过户给对方并三日内迁出户口，但是我未足额收到首付款75万元正，只有收到58万元正，所以未迁出户口算不算我违约

Answer 2

合同上有约定，违约方要支付50万的违约金，首先你可以通用中介希望对方赔偿，不然就拿着合同去法院起诉对方，让其支付违约金。追问

还有在我末收到足额75万元首付款已过户给对方，合同上写着我收到首付款75万元过户给对方并三日内迁出户口，但是我未足额收到首付款75万元正，只有收到58万元正，所以未迁出户口算不算我违约

本回答被网友采纳