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楼顶漏雨,楼下几家需要分摊维修费吗
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推荐答案 2015-10-22
顶楼屋面属于房屋的公共部分,原来建筑单位对于防水施工应提供五年质保服务,如果在房屋保修期内,通知物业让原来建筑施工单位维修整改;如果超过五年质保期,可以通知物业申请利用公共维修基金进行维修;如果无托管物业或未缴纳公共维修基金,因为屋面属于房屋公共部分,其属于该楼全体住户所有,其损坏楼下邻居应该共同分摊维修费用。
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其他回答
第1个回答 2015-10-22
这应该找物业办理此事。楼下几家没有义务分摊维修费用的。
第2个回答 2018-10-31
这不是物业的事吗
第3个回答 2018-11-01
房产所报修
第4个回答 2015-10-22
买房的时候不是有房屋维修基金费吗 怎么还要额外出钱呢
相似回答
维修楼顶楼下
该出钱吗
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n1、
如果小区楼顶过了保修期,并且没有建立房屋维修基金,那么是由用户共同承担维修费用
,楼下的业主也需出钱维修。根据我国物业管理条例的相关规定,楼顶属于公共区域,业主对于建筑区域内的共有部分享有共有权和共同管理的权利;楼顶损坏漏水应由全体业主共同出资进行维修。\r\n...
楼顶漏水需要楼下
的住户承担
费用吗
答:
如果属于多层建筑,又非人为破坏,楼顶属于所有业主的公共部分,所以如果楼顶漏水,
需要楼下所有住户均摊维修费用
。依据是<<中华人民共和国民法典>>第二百七十一条。
维修楼顶楼下应该
出钱吗
答:
首先要查明楼顶出现问题的原因,如果是因为个人所导致的,那么楼下的住户不应该出钱
,要是说是因为房屋质量所导致的,而且也已经超过了房屋的质保期,那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担,如果没有超过质保期,那么维修的费用由开发商一方承担。二、楼顶出现漏水的概率大吗 这要看开发商前...
顶楼漏雨维修
由谁承担
费用
答:
按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,
费用由全楼居民分担
。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同...
顶楼漏水
是不是所有
楼下
住户出钱
维修
答:
首先要查明楼顶出现问题的原因,如果是因为个人所导致的,那么
楼下
的住户不应该出钱,要是说是因为房屋质量所导致的,而且也已经超过了房屋的质保期,那么
维修楼顶
的
费用应该
是整个单元所有业主都必须承担,如果没有超过质保期,那么维修的费用由开发商一方承担。
顶楼漏水
常见原因1.有的房屋顶楼里种了许多的...
楼顶漏雨需要维修
是不是
楼下
的所有住户都
应该
均摊
费用
答:
楼顶漏雨需要维修
的时候
,楼下
的所有用户应该均摊
费用
的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,
应该分摊
。平时分摊使用,比如晒被子晒各种东西吹吹风等,一起分享的。当然漏水了也是需大家一起分摊的,这个属于公共财产的。
顶楼
住户自己做防水合法吗?
楼下
的住户有权反对吗?
答:
法律分析
楼顶漏雨需要维修
的时候
,楼下
的所有用户应该均摊
费用
的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,
应该分摊
。楼顶做防水可能涉及相邻权问题,比如向上输送建材影响住户通行,施工发出声音可能干扰楼下住户休息,防水质量做不好或破坏原有防水系统影响楼下住户等。但是无论怎么说楼顶做防水是个民事行为,不...
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