房贷怎么提前还款一部分？

Question

如题所述

Answer 1

房贷可以提前还款一部分吗？

房贷可以提前还款一部分。借款人如果想要提前还款的话，可以选择两种方式：
1、在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；
2、每月还款额削减，但还款期限不变。
房贷提前还款的具体流程如下：
1、在偿还欠款之前，提前和银行客户经理预约，并询问需要准备的材料。
2、借款人携带本人的身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请，并且需要缴纳违约金。
如果借款人选择部分提前还贷的话，银行规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

房贷怎么提前还款一部分？

房贷提前还款一部分，需要借款人提前一周至一个月向贷款银行提出书面申请。然后按照约定日期，携带身份证和贷款合同到银行填写提前还贷申请表和提前还贷协议。最后按照协议要求，将需要提前还贷的部分款项存到银行指定的账户里，由银行运行扣收。
房贷提前还款可以提前还全部款项，也可以提前还部分款项。提前还部分款项后，剩余的款项可以选择贷款期限不变，减少每月月供；也可以选择月供不变，缩短还款期限。

房贷提前部分还款手续？

民生银行个人贷款提前还款：
个人贷款提前还款一般需提前一个月提出书面申请，经我行同意后，个人贷款可以部分提前还款或全部提前还款，提前还款次数在系统中没有上限控制。提前还款不收取提前还款违约金和其他费用。
温馨提示：
※ 最多可以提前还款次数请您联系贷款行。
※ 提前还款具体流程视各分行业务规则而定，同时分行是否支持手机银行自助还款，请您咨询人工客服或咨询您的贷款经办行。

提前还部分房贷最佳方式

提前还房贷主要有以下两种方式：
①全额提前还清 全额提前还清是把所欠房贷一次性还清。在银行提交还款申请后，把钱打到还款卡上就可。还款后，还需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办完后，房屋产权就彻底归属购房者了。
②提前偿还部分房贷 提前偿还部分房贷又可分为两种： 一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
拓展资料:
1、房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、购房贷款是复利还是单利
房贷是按照单利计算利息。房贷还款，一般是按月来还款的，每个月还款把当月的利息给还完了，也就不存在利息加入本金计算下期利息的问题，所以不能说是复利。
3、房贷自己扣还是主动还
房贷是自己扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。而且一般银行都会在还款日前有短信提醒的。
4、逾期还房贷一天会怎么样
会有逾期记录。如果你只是第一次房贷逾期一天，后期将钱款补上了，会有一次的逾期记录，但实际对个人是不会有不良影响的。因为在和银行签订的房贷合同中也有明确规定，如果房贷还款连续3期逾期或者累计6期逾期未还款，银行第一时间会进行催收，但情节严重的，将会走诉讼程序。