第1个回答 2024-05-17
2024年首套房契税政策不会有重大变动。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向权属承受者征收的一种税费。在中国，无论是企业还是个人，若在国内取得土地或房屋权属，都需依法缴纳契税。对于首套房购买者，尽管各地方政府会根据本地房地产市场状况和宏观调控需求，实施相应的优惠政策，但目前并没有计划取消契税。
具体到首套房契税的优惠政策，它们会根据不同地区的实际情况和特定时期的需求而有所不同。通常情况下，购买首套房的消费者能够获得一定程度的税费减免。例如，某些地区为鼓励购房，对购买90平方米以下普通住房且为家庭唯一住房的购房者，按照1%的税率征收契税；对于购买90平方米以上普通住房且为家庭唯一住房的购房者，按照1.5%的税率征收契税。这些措施旨在减轻购房者财务压力，同时促进房地产市场的稳定发展。
尽管存在呼声要求取消首套房契税，但目前这一政策并未广泛实施。契税作为地方财政的重要收入来源之一，对于支持城市基础设施建设和公共服务具有重要意义。因此，全面取消首套房契税可能会对地方财政造成不利影响，政策的调整需要综合考虑多方面因素。
总结来说，虽然各地政府会对首套房购买者提供一定的契税减免政策，但在2024年取消首套房契税的可能性不大。未来政策是否会发生变化，将取决于房地产市场的发展状况和政府的宏观调控需求。