新房交付验房步骤
一、检查地面平整性
在验房时，检查地面是否平整是最基本的。使用长尺紧靠地面，观察是否存在偏差，以判断地面是否平整。同时检查地面是否有裂缝或划痕。检查墙面是否存在爆点，如果出现爆点需要及时联系开发商进行修补。
二、检查墙面是否有裂痕
在验房时，对墙面是否有裂痕的检查非常重要。墙面裂痕分为强度裂痕、变形裂痕、温度裂痕等类型。检查墙面是否存在裂痕，并查看墙面是否有外漏的钢筋。如果墙面存在以上问题，需要及时联系开发商进行修补。
三、检查门窗轨道是否顺畅
在检查门窗时，注意观察门窗的安装轨道是否顺畅、关闭是否严实等问题。如果门窗关闭不严实，可能会出现透风的问题，影响室内采暖。
四、其他注意事项
在验房时，准备好长尺等工具是很重要的。靠墙壁地面进行测量，观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。检查墙地面是否存在变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝等问题，以及是否有外漏的铁丝网。检查屋顶是否有裂缝，观察墙角和裂缝之间是否呈45度斜角，如有结构性质量问题需及时通知开发商。检查门窗安装轨道是否顺畅，开关窗户是否太紧，窗边与混凝土接口有无缝隙，门窗玻璃是否有破损及变形情况。检查进户门是否有磕碰和刷漆，门的间隙不能太大，门锁要好用，隔音效果如何。测量楼层高度，新房的层高不能低于2.8米。
以上是新房交付验房的步骤及注意事项，希望能对您有所帮助。