新房交付怎么验房的注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

朋友们装修完新房子以后，都会迫不及待想要去居住，但是这里，还需要知道新房交付怎么验房?因为我们房屋在装修期间，一定会有朋友们对房子的种种要求，新房交付怎么验房，就可以看下房子装修是否已经合格，所以，小编把新房交付怎么验房的注意事项介绍给大家。
一、新房交付怎么验房的注意事项有哪些
1、墙面，在毛坯房验收墙面时，我们要看检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加重要了，然后就是检测外墙是否做了内保温。
2、顶面，主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜程度，另外，需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面，需多次测试有无渗漏水现象。
3、门锁的地方，也是我们验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。比如看下门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固有没有晃荡等现象。
4、关于地面我们先要判断有无抹灰层和压光，用脚搓看有没有起沙，暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记，有没有跟事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
5、防水问题就是毛坯房收房时需要求，大家让物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵死，从地面放水至水深20～30mm，蓄水时间要超过一天，随后观察房间是否渗漏水现象。
二、新房装修的技巧有哪些
1、不该省钱的地方
在装修过程中，防水基础工程、水电改造等地方都是重中之重，所以这些环节使用的材料质量一定要过关的。因为朋友们在水电改造以及基础工程的这个环节中采用了质量不合格的材料，后期就会出现一系列的问题，最终不划算。
2、可以省钱的地方
关于装修也有许多地方是可以省钱的。若是你的经济条件有限，就可以在吊顶、瓷砖选择这些方面省钱。比如在吊顶装修中加一圈石膏线就会节省一些钱，同样，我们也可以选择大品牌的特价砖，这样装修的费用就会大大降低。
3、验收的方法
在房子装修过程中，必须要分步进行总结验收过程，因为这样装修效果才会更佳。比如在验收瓷砖的过程中对防水工程的检验十分的严格。对于水电工程的验收，大家也可以让身边比较内行的朋友来帮忙检查。
朋友们关于新房交付怎么验房来说，大家已经不会感到很麻烦，而且会担心新房交付怎么验房做不好，因为上述内容中，小编给大家讲到了新房交付怎么验房注意事项有哪些，以及新房装修的小技巧。