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顶楼业主对楼顶的权益有哪些
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推荐答案 2021-10-21
根据我国物业管理条例的相关法律规定,楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。
《物业管理条例》第27条,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的,只有整栋楼的全体业主。
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顶楼业主对楼顶的权益有哪些
答:
根据我国物业管理条例的相关法律规定,
楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意
。《物业管理条例》第27条,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的,只有整栋楼的全体业主...
顶楼业主对楼顶的权益
答:
开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权
,如果约定了,该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通常情况下属于业主所有,包括专有和共有,只有尚未出售的空置房才归开发商所有,因此,顶楼业主无权单独处分属于全体业主共有的楼顶空间。法律依据:《中华人民共...
楼顶
归
顶楼业主
使用吗
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶楼用户专有使用
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有
共有和共同管理的权利
;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不...
楼顶
使用权归
顶层业主
使用吗
答:
1、打造阳光房
楼顶不利用起来是很浪费的,
完全可以封起来做个房子
,也就是所谓的阳光房,一个屋顶阳光房休闲区域是非常不错的选择,可以供整栋楼业主闲时休息使用,也可以部分业主租赁使用。阳光房本身造型美观,可以让楼顶的设计更加美观,阳光房还不会受到天气的太大影响。2、个人菜园子 想必大部分人...
买
顶楼业主有
权管理自家
楼顶
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,
对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行...
顶楼
住户如何获得
屋顶
使用权
答:
人及使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水等设施,应该共同合理地使用并且承担相应的义务责任;除非有另有的约定,否则任何一方都不得多占或者独占。人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
楼顶
使用权的纠纷不仅发生在
业主
间,也发生于业主跟...
楼房
顶楼
使用权归谁?
答:
按照物权法的相关规定,如果
顶楼业主的
购房合同的产权不
包括楼顶
,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用
屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此...
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顶楼业主对楼顶的权益
顶楼业主对楼顶的权益协议
顶楼用户有使用楼顶的权利
我买的顶楼楼顶使用权
开发商顶楼楼顶使用权
顶楼属于业主的还是共用
顶楼楼顶使用权
关于小区楼顶使用的权益
顶楼的楼顶属于谁