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我买的顶楼楼顶使用权
房屋
楼顶
是属于共有还是属于
顶楼
业主
答:
楼顶使用权
属于全体业主,而并非_
顶楼
住户。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
买
顶楼楼顶
归谁
使用
答:
楼顶使用权
是否只归
顶楼
用户1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有...
单元楼的
楼顶
归
顶楼
业主
使用
吗?
答:
楼顶
是建筑公摊面积的一部分,其
使用权
是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是
顶楼
业主才能使用。在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
顶楼
住户有优先
使用权
答:
关于
顶楼
住户有没有优先
使用权
,按道理是没有的,也没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,需要业主自行承担责任。二、...
楼顶使用权
归顶层业主使用吗
答:
楼顶
是建筑公摊面积的一部分,其
使用权
是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是
顶楼
业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
楼顶使用权
是不是只归
顶楼
用户
答:
小区
楼顶的使用权
不是只归
顶楼
用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。法律依据:《民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
高层
楼顶的使用权
归谁
答:
高层
楼顶的使用权
归谁 高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的开发商以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。高层楼顶的优缺点有哪些 一、...
顶楼
住户如何获得屋顶
使用权
答:
5、寻求物业,对于
楼顶使用权
,除了和该栋楼的业主达成共识以外,还需要从该小区的物业公司进行充分协商,应取得物业方面的同意。6、买下产权,除了以上的几个办法,最简单直接有效办法是买下这栋楼,取得该楼的屋顶的产权也就是没有后顾之忧的,当然代价也是很大的,需要有足够的财力的。法律依据:《...
顶楼
业主对
楼顶
的权益有哪些
答:
根据我国物业管理条例的相关法律规定,
楼顶
空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第27条,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者
使用权
,建设单位不得擅自处分。”有权决定楼顶空间如何使用的,只有整栋楼的全体业主...
顶楼
住户如何获得屋顶
使用权
答:
3、在一般情况下,去
顶楼
天台需要通过顶层住户,其他住户不太会去天台。高层
楼顶的使用权
相关规定有哪些如果发生了
使用楼顶
屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理:如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道,那么顶层住户则不得妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往楼顶的屋面;若...
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