合肥小区幼儿园房租房低于市场价的5分之一,作为业主怎么投诉？ 合肥市经开区小区业委会与幼儿园签的五

Question

关键是小区公共租金收入，权益及收益是整个小区的！业主委员会直接和幼儿园签定长期合同五至10年的！本人觉得太夸张了！

Answer 1

先往好的一面想，
小区内的幼儿园有一点公益性质，方便业主接送，
这点从房价上也能体现，有配套幼儿园的小区，房价也会高一点。
这种情况下，业委会与幼儿园达成一些优惠条件，
幼儿园按惯例，优先让本小区业主入学，这也是很正常的，
不过1/5确实低了一点，可以先问问业委会，是不是还有其他的优惠，导致抵消了租金。

往差的方面想，
这幼儿园是民办的吗？让业委会把详情公布，
实在无法接受，可以投诉要求重新招标。甚至要求追究责任，也是可以的。
业委会是有业主授权的，有权独立经营小区各项事物，
但签合同前，需要先公告合同内容，一般也不能签订超过任期的合同，
业委会任期是3-5年。
特别是房租，每年都有变化，合同更不能直接定死。

Answer 2

业主的话你可以选择不租给幼儿园，把房子租给别人，如果不是你的房子，那么人家租多少钱跟你没有关系，你是业主你跟他是没有关系的。