农村户口没有房产证怎么办理房产证

Question

如题所述

Answer 1

农村户口没有房产证办理房产证的步骤如下：
1、房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请；
2、房管部门对受理的申请进行权属审核；
3、确认批准后缴纳税金；
4、领取房产证。
农村户口办理房产证的条件：
1、土地使用权证明：需提供村委会或土地管理部门出具的土地使用权证明；
2、房屋权属证明：提供房屋所有权人的身份证明和房屋权属来源证明；
3、规划和建设合法性证明：需提供建房许可证、土地使用证等证明房屋建设符合规划和建设法规的文件；
4、缴纳相关税费证明：包括土地增值税、契税等相关税费的缴纳凭证；
5、其他相关文件：根据当地房产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关文件或证明材料。
综上所述，农村户口没有房产证办理房产证的步骤包括产权人提出申请、房管部门审核、缴纳税金和领取房产证。
【法律依据】：
《房屋登记办法》
第八十二条
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。