农村房子没有房产证怎么办？农村房子办理房产证流程

Question

如题所述

Answer 1

农村的房子许多是没有房产证的，那么农村的房子就不需求办理房产证了吗?农村的房子没有房产证该怎样办呢?农村房子能不能办理房产证呢?以上这些问题，信任大多数人都不是很了解。许多购房者都不了解农村房子的有关政策，有的时候会因为农村房子报价而采购，但是您真的了解农村房子的买卖政策吗?没有房产证的农产房子怎样办理呢?下面就跟着小编来一起来了解下吧。
一、农村建房是不是有房产证
和城市房子相同，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房子这类财产只要办理了挂号，收取了房产证，才干证明你是真实的房子人。因而，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎样办房产证呢?与城市房子房产证办理有何差异呢?别急，下面就将教您农村怎样办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
二、农村房子办理房产证流程
农村住所办理房产证，首先需求满意一定的条件。因为农村建房的宅基地需求经过批阅，因而，农村房子房产证的办理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才可以建房并收取房产证。
(一)请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是村(屯)，的确有建造房子必要的农户。
(二)供给材料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房请求。
(三)办理程序：
1、建房户向村委会提出建房请求。
2、村委会审核赞同，签字盖章。
3、向乡乡建办提出请求。
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房。
5、到乡乡建办收取房子建造请求表。
6、经乡建办签字赞同。
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同。
8、交县规划建造局批阅。
9、建房户收取产权证。
三、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地也许有所不同，具体可咨询本地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：
1、测绘费为1元每平方米。
2、挂号费80元/宗。