过户赠与房子需要多少钱

Question

如题所述

Answer 1

不动产赠与过户所需支付的相关费用如次所示：
1、交易手续费：
在房屋买卖过程中，买卖双方均需要承担此项费用。
其中，住宅类型的交易手续费为每平方米6元；
2、登记费：
由接受赠与的一方负责缴纳，其标准为住宅类型的登记费为每套80元；
3、房屋所有权工本费：
每份证书收取10元，若需颁发多份证书，则每增加一份证书需要额外支付10元；
4、印花税：
每份证书收取5元（由接收赠送者承担）；
5、契税：
接受赠与房屋的一方应按1.5%的税率缴纳，这是一项强制性税费。
此外，赠与行为还必须经过资产评估和公证，涉及到的评估费和公证费分别为总金额的2%和3%。
当接受赠与的一方有意再次出售或处理该房产时，将必须承担总房价的20%作为个人所得税的缴纳责任。