第1个回答 2010-08-15
跟村长据理力争啊,就说我合同都签了,你们为什么不早规划?如果是以前就规划好的,为什么还要承包给我?如果现在才规划,你们干吗还把我的那块地算到规划里面?白纸黑字的合同可是有法律效力的,你如果现在要要回那块地,只能算违约了,那得按合同上的条款赔偿.
村长说: 我不跟你罗嗦,反正规划好了,你就是不能动!
你说:什么规划,我们村民怎么不知道?是合同法大还是你们干部自己定的规划大?
村长说:废话少说,你就是不能动,否则后果自负,到时候别说我没警告你!
那我也没办法了,你要是怕了就退缩,你要是非要搞就跟村长斗狠把,以后你们谈话注意录音,实在谈不拢,你就去施工把,到时候在他阻挠破坏施工的时候注意隐蔽录像,保存证据好大官司.
别动不动就上访,那是自投罗网的蠢办法.来自:求助得到的回答本回答被网友采纳
第3个回答 2010-08-15
注意不要违反相关法律法规,在农村要建设生产性用地,一要取得村镇集体土地证,二要取得村镇规划建设许可证。要不然属于违章建筑的。
再说规划控制,城乡规划法第二十二条 乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划,报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前,应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
根据城乡规划法,要建房是向乡、镇人民政府提出申请的。
还有一部相关法律你可以参考下:中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法