北京85年的房子商贷能贷多少年
所购房产的产权应明晰，已办理房地产证或已具备办证条件，无产权纠纷。
所购房产结构完好，各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
所购房产房龄一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
符合经办机构规定的其他条件。