如果买房子交首付不是用户主本人银行卡刷的,会不会有影响？

Question

如题所述

Answer 1

买房成为了年轻人的心病，不愿意租房住，但是房价那么贵。因此贷款买房成为了很多人的首选，只要付清首付，其他的交给银行，未来自己慢慢还。现在很多房子的首付需要付总房价的20%到30%，有些只需要支付10%的首付。但是不管多少，对于年轻人来说都能减轻眼下的压力。



“多交首付”和“少交首付”的区别

首付压力

第一个区别是首付对当下生活的压力。多交首付和少交首付的压力是不同的，如果是经济比较富裕的家庭，可以选择多付首付，后面每月工资支付少量贷款还能保证生活质量，不会对正常的生活有影响。

如果是比较拮据的家庭，多交首付可能会使得近期手头比较紧，特别是有需要大额金额的活动，还是建议首付可以少交一些。

贷款利息

我们都知道首付交的越多，需要向银行贷款的钱就越少。以一套总价值100万的房子为例，如果首付支付80万，还需要向银行贷款20万，分20年还，按照银行6.55%的利息计算等额本息还款，20年一共要还359289.45元，其中利息包括159289.45元。

如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。向银行贷款时间越长，本金金额越大，需要向银行支付的利息就越多。



还款压力

“多交首付”和“少交首付”直接影响后期的还款，多交首付需要贷款少，需要还给银行的本金和利息总和少，少交首付则需要还的本金和利息多，如果每月工资固定一万，每月还给银行5000和还给银行7000元的是不一样的。

如果工资比较高，没有什么还款压力，可以选择尽快还清贷款。还款压力不仅会影响生活质量，还会给还款人造成心理负担，毕竟总是感觉自己欠着别人的钱，每月要按时偿还，这滋味肯定不好受。



“多交首付”和“少交首付”哪个好？

其实贷款买房多交首付和少交首付都是可取的，对比多交首付和少交首付的区别，要买房的人可以从付首付的压力，自己的还款能力以及银行的贷款利息考虑。

多付首付现下的压力大，以后每个月就可以少花一些钱在还贷上，可自由支配的金额会比较多，少交首付对现下的压力要小一些，但是后期的还款压力要大。从短期的角度看，少交首付比较可取。从长远的角度来看，多交首付更佳。

只要是在自己的经济实力允许范围内，“多交首付”和“少交首付”都是可取的，幸亏我家但是选对了。如果是你需要贷款买房，会选择多付首付还是少交首付呢？

Answer 2

只要确定已经付了钱了，是没有关系的适合第一次约女生吃饭的地点

1、餐厅的选择(安静舒适)

第一次约女生吃饭，在餐厅选择上尽量挑选一些安静舒适的地方，显得稍微正式一点，像这种街边麻辣烫，烧烤之类的“寒酸式浪漫”还是不要尝试了。当然，也别太高端，对于第一次约会显得过于正式，会影响两人聊天的和谐气氛，只要是安静舒适，可以很流畅地进行交流，又避免因空间过于私密而产生紧张或不适应即可。

2 、餐厅的路程(要远近适中)

去餐厅的路程，要不近不远。第一次约会太近的距离，会极大地减少互动的空间和时间，减少彼此的熟悉感。太远则会对方感到疲惫，精力大失，接下来的行程安排也就无法畅快进行了。

3、最佳吃饭时间(最好是晚饭)

第一次约会最好是选择晚饭时间为妙，可以稍微提前一些。邻近晚饭的时候，天气微凉，心情也会特别舒畅，正适合一起散散步逛逛街，这也是进一步增进感情的好机会哦!吃完晚饭后，很多男生都会拉上女生看电影，须不知，看电影这种活动是无益于交流互动的，两个小时往黑黑的电影院一坐，然后出场各自回家走人，给女生留下的映像，是非常少的。

次约会吃什么好

1 、不要吃过分辛辣的食物

第一次约会不要带女生吃过分辛辣的食物。首先，辣劲一过后，人都会感到发热疲惫，而且心情也会随之烦躁不安，不利于彼此之间的坦诚畅快交流。而且，吃辛辣的事物还会导致形象受损，汗流浃背、口臭为让形象分大减。还是挑选一些斯文的中式餐厅或西餐厅更好。

2 、亲手弄爱心晚餐

如果你精力好，准备充足，完全可以在家中或另选地点，自己制作爱心晚餐，这样能体现你的稳重实在，很受女孩子欣赏哦!

3、 去西餐厅或料理店

如果你不担心买单，并且熟悉一些较为合适西餐厅和料理店，大可在第一次约会的时候带女生来一次浪漫晚餐，安静，舒适都有，很适合两人吐露心声，增加彼此的好感。本回答被网友采纳

Answer 3

首付款并没有要求必须刷贷款人本人的银行卡，贷款机构只看首付的凭证或票据，不会查看用于支付的银行卡。不过首付是由谁出的，对于未婚但是准备结婚的男女来说，之后如果离婚了，会涉及到财产分割的问题，谁出的首付就属于谁的婚前财产。

当然，如果是婚后夫妻两人贷款买车或买房，谁出首付都一样，另一方都有50%的归属权。

Answer 4

不影响，只要相关合同或手续是签你的名字，房子就是你的，不一定是刷自己的本回答被网友采纳