有人说公摊面积就是短斤缺两，但是还有人说取消公摊面积会让房价上涨，你认为是否应该取消？

Question

如题所述

Answer 1

公摊面积其实有它存在的必要性，并不是说你想取消就想取消的，一旦把公摊面积取消掉的话，房价也会小幅度上涨。

很多人在买房的时候会发现有一个公摊面积存在，对于多层来说，高层的公摊面积更大，因为有电梯井，楼梯间什么的。有时候我们买一套100平方的房子，可能最后你所得的套内面积只有80平方左右。很多用户非常不理解，觉得公摊面积应该取消，用户又没有使用，为何它要存在。

其实站在房地产角度去看的话也能很好的理解，房地产并不是慈善事业，是以盈利为目的的，难道要让他们自己出这部分钱来建设公摊费用吗？也有一些人觉得如果把公摊面积取消掉的话，那么房价也会下降，显然这是不可能的。羊毛出在羊身上，如果开发商将公摊面积取消掉的话，那么这部分成本也会被他们考虑进入房价中，最后将平方单价提高结果也是一样的。

所以消费者也不能一味觉得公摊面积是坏事，当然了，对于房价来说它有涨有跌，这个我们民众难以预测。只看表象，如果把公摊面积去掉的话，房价自然会上升。但房子的实际价值是高是低，也就很难说了。而在我个人看来，就算真的把公摊面积去掉的话，房价上升范围也是可控的，不可能会大面积涨价，只是会出现小范围内的调价。

当然单价是一定会涨的，而涨幅政策也会根据各地实际情况来进行决定。

Answer 2

我认为对于公摊面积这件事情还是不要取消了，这是目前最重要的。

Answer 3

我觉得没必要取消，毕竟公共面积是好几家住户一起用的，不能让其中的哪一家吃了亏吧。

Answer 4

我觉得取不取消都是可以的，如果取消公摊面积，房价的确会上涨。

Answer 5

我认为最好是取消，这样的话确实是不怎么合理。