公寓的优势和劣势有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

公寓的优势有以下几点：

面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积相对较小，总价相对较低，经济压力更小。

过渡性强。对于刚步入社会的单身白领等人群可作为过渡性的住房，后期有财富积累后，换更好的房子时，可以将公寓转手或者出租，十分灵活。

同时具备商业和居住属性。公寓具有商业性质，可以注册公司，也具有居住属性，作为居家使用也具有很好的居住体验。

生活便利。公寓一般位于轻轨或者商圈旁边，有成熟商圈配套和交通配套，更加便利。

公寓的劣势有：

不能落户。公寓不同于住宅，目前暂时不支持落户，所以更适合没有落户要求的人群

希望这些信息能帮助到您！

Answer 2

一个敢问，一个敢答，网友敢信。
公寓的优势：面积小是优势、没有绿化是优势、水电费按商用收也是优势、管理费、公摊费比住宅高也是优势、过户时补缴各种税也是优势、隔壁邻居是姓王还是姓黄也不知道，有些是自住，有些是出租商业开办公司，人员混杂也是很大的优势。很保值，房价小涨的时候，公寓不涨，房价大涨的时候，公寓小涨；房价小跌的时候，公寓大跌；贷款不需要公积金，全走商贷；60平的公寓要60万，60平的住宅要120万，公寓首会5成是30万，最长贷款是10年，住宅首付三成是36万，可公积金可商贷，最长30年。
说不尽道不完的优势
劣势就一句话：没什么劣势，全是优势。

Answer 3

对于不同年龄段的人群来说，一套公寓所带来的东西是不一样的。
在年轻的时候，公寓可以带给你一种归属感，一套属于自己的公寓，完全能够容得下自己，也可以装得下对未来的憧憬；在三十岁的时候，渴望拥有自己的事业的时候，一套公寓就是最好的创业起点，楼下办公楼上生活，成了无数创业者最开始的常用模式；而在四十岁的时候，家庭的压力更大了， 一套公寓的作用在于能够为自己提供一部分的资金，减少家庭的生活负担；而在五十岁过后，渐渐开启自己的老年生活，而一套公寓能够带来的就是能够自给自足，为自己的生活买单，减轻子女的压力。