储藏室没有房产证，如果卖房子的话可以一起卖吗？或拆迁的话政府赔钱吗？
我在老家买了一套房子是3楼，但是储藏室要单独买，储藏室在一楼，储藏室没有房产证只有使用权，请问卖房的时候储藏室可以一起卖吗？如果是拆迁的话储藏室赔钱吗？
谢谢大家的帮助。
不可以的，拆迁将不进行计算。
依据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
扩展资料：
房产证的相关要求规定：
1、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。
2、房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
3、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
参考资料来源：百度百科-城市房屋权属登记管理办法
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-11-23
没有计入产证的所有面积，你都只拥有使用权而没有产权，不管是出售还是拆迁，都不能算钱的。相对的，在支付物业管理费的时候，这部分不计入产权的面积，你是可以不支付物业管理费的。
拆迁的时候，你跟拆迁小组的去谈，说你拥有这个储藏室的使用权，或许可以稍微为你争取拆迁补偿增加少许筹码，但是不会把这部分面积按照面积补给你的。本回答被提问者采纳
拆迁的时候，你跟拆迁小组的去谈，说你拥有这个储藏室的使用权，或许可以稍微为你争取拆迁补偿增加少许筹码，但是不会把这部分面积按照面积补给你的。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-08-24
以前有的吗？如果没有属于违章建筑！有的话可以补办！
没有的话拆迁有的陪就是可能会少点！
没有的话拆迁有的陪就是可能会少点！
第3个回答 2010-08-20
以前有的吗？如果没有属于违章建筑！有的话可以补办！
没有的话拆迁有的陪就是可能会少点！
没有的话拆迁有的陪就是可能会少点！
第4个回答 2010-08-20
没有房产证的部位,肯定是不能卖的!!!
因为没有什么证明那储藏室为你所有,那自然的拆迁了,就算是补偿,也轮不到你咯!!
很简单的道理!
因为没有什么证明那储藏室为你所有,那自然的拆迁了,就算是补偿,也轮不到你咯!!
很简单的道理!
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