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业主是否可以拖延办房产证?逾期不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?
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第1个回答 2020-09-04
不合法,按期交房是对开发商的约束,至于办证拖着那是他自己的事儿。我们就交房了5年才把证办出来了。钱只要结清了剩下办证是业主自己的事儿开发商只是协助该给的手续给了改开的票开了就没什么事儿了。
相似回答
交房后
不办理房产证
会有
违约金吗
答:
在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任
,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。办理房产证需要的时间:正常状态下的房子办理...
业主是否可以拖延办房产证?逾期不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?
答:
不合法
,按期交房是对开发商的约束,至于办证拖着那是他自己的事儿。我们就交房了5年才把证办出来了。钱只要结清了剩下办证是业主自己的事儿开发商只是协助该给的手续给了改开的票开了就没什么事儿了。
开发商
迟迟
没
提供
办理房产证
的手续
,可以要求
支付
逾期办证违约金吗?
答:
开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法
办理房产证
。遇到这样的情况,购房者该怎样维护自己的权益呢?1、采取通知、催告等方式督促开发商履行办证或配合办证的义务。2、
要求开发商
承担
逾期办证
的违约责任。由于出卖人的原因,买受人在品房买卖...
...到现在都
没
有办到
,是否可以要求开发商赔偿违约金,
答:
问:请问,我房子买了大概一年多了
房产证
到现在都没有办到
,是否可以要求开发商赔偿违约金,
答:君同法律在线咨询为您解答 商品房买卖司法解释第十八条的规定: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)...
我13年底买的房,到现在
没办理房产证,
前几天
开发商
发函说要
赔偿违约金
...
答:
没有这个规定。只要你全额付款了,就代表已经履行完毕购房合同了。至于
是否办理
以及什么时候办理不动产登记证与开发商没有关系。而且办理不动产登记
证,开发商
还必须要进行配合。不过,不动产登记证还是要尽快办理的,这样才属于你的合法财产,才能受到法律保护。
长期
不办房产证
会罚款
吗?
答:
尽管长期
未办房产证
不会直接导致罚款,但购房合同中通常会有办理时限的约定,超过这个期限,买方有权追究出卖人的违约责任。根据法律规定,购房者应在规定时间内完成登记手续,如果因出卖人原因未能在期限内
办理,
买方有权解除合同并
要求赔偿
损失。至于办理不动产权证,夫妻双方并不一定都需要到场签字。如果...
房产证办
不下来
开发商是不是
要承担,责任
答:
否则构成违约责任。购房者因
开发商逾期不办理房产证
而
要求赔偿
时,赔偿数额的计算方式根据情况的不同也是不同的。因此,购房者应当选择最有利于自己的赔偿计算方式,但前提条件是必须证明自己符合 相关规定,比如购房者必须能证明自己的实际损失,否则可能只能按照银行利率计算损失。
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