一般来说业主没有理由拖办房产证，只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户办理房产证。业主一般是会在收房过程中存在不及时收房的可能，因为房屋不满意，或有等待整改的情况。如果业主要拖延办房产证，开发商是没有干涉的权利的，除非合同中约定了业主办理房产证的时间点，那么业主应该于合同约定的时间去办理房产证。
法律分析
根据法律的相关规定，业主与开发商签订了预售房屋买卖合同的，应该会讲合同进行备案。那么双方应该按照合同约定的内容和进度，履行相应的义务，对于开发商来说，就是如期建设房屋，最终交付完整符合合同约定的房屋，交付并办理相应的手续，以便于业主能够及时收房，取得房屋的所有权。但是在履行的约定中，会有相关的时间先后义务。那么法律对有约定先后履行顺序的合同，也会有相关的法律规定。比如，民法典中就规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。所以，开发商是否能够要求赔偿违约金，还是要具体分析。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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