买房子能抵御通货膨胀吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　不能。
　　1.作为房价最终基础的百姓购买力是否能跑赢想象中的“进口型通胀”。历史上，普通百姓的购买力几乎都是受损于通胀。在“进口型通胀”下，各产能过剩行业将承受基础商品进口成本上升难以完全转嫁之痛苦；相应的，整体工资水平难以上涨，更别说跑赢通胀。
　　2.外储问题。外储已经以惊人的速度由4万亿美元下降到3.2万亿美元。由于外储2/3以上“姓外”，而且中国制造业国际竞争力面临着人口结构与TPP等诸多长远压力，如不及时采取有效措施，外储在未来18月之内将面临极大压力。如果外储出了大问题，人民币对外贬值就可能失控，从而出现刚才所说的“进口型高通胀”。在此情形下，央行很可能为抑制外储进一步下滑而提高利率，相应的，楼市的趋势很可能“去泡沫”而非“续泡沫”。如果中短期内果断通过快速、足够幅度的对外贬值和严格限制包括在华外资在内的资本流出等手段守住现有外储，那么，未来几年很难出现持续的消费品价格通胀。当然，人民币快速大贬很可能带来一个短促的进口成本驱动型通胀过程。
　　3.中国楼市泡沫已大得惊人。一线城市房价傲视全球，房价与家庭收入之比、售价与租金之比都已达到世界之最。面对这个现实，对楼价长期趋势继续看多，很有可能犯下严重错误。理性的态度应该是：带着足够的警惕，小心研判历史大顶之右侧拐点何时呈现。

Answer 2

近来：北京的房地产开发商说房屋买卖市场异常火爆，除了新地王出现了以外，其中一个理由就是买房子能抵御即将到来的通货膨胀。不然明年您的资产就会缩水三分之二，甚至更多。据说是美国人要多发行票子造成的通货膨胀，美国的通货膨胀是一些国际金融资本为了赚钱而造的舆论（现在一些欧美银行家已经赚钱了），连美国总统都否认了：不会搞通货膨胀，不会造成物件飞涨，货币贬值。但中国不一样啊，货币一直在增值啊，而且美元就是再贬值，也是人民币增值啊，怎么能让中国形成通货膨胀？况且中国政府和人民也不会让中国通货膨胀。君不见，北京的超市天天在降价促销：除了房产，各种大小用品都在降，收入也在降。据说中国有大约40%的中小企业都倒闭了，人民都没钱了，物价还能涨？？？？除非政府要垮台！那是不可能的。就算有通涨，你现在把钱变成固定资产，比如房子，如果真的过几年通涨了，到时候房子的价格是上涨了，但也是有价无市，历史证明老百姓的收入增长水平从来没有跟上过通涨的速度，你到时候把房子卖给谁呢？老百姓没购买力，那么高的房价，谁愿意接盘呢？你所谓的买房子可以抵抗通涨，前提是你现在买了房子，到时候通涨的时候，你必须把房子卖掉了，才能平掉你所谓的通涨，再说了，政府肯定会干预通涨的，如果不干预，那么物价飞涨，老百姓买生活资料都成问题，还谈什么稳定经济，和谐社会呢？现在那些开发商已经到了狗急跳墙的地步了，看看全国那么多的存量房，有多少人会买，现在老百姓都聪明了，把自己的钱袋子捂紧了，开发商的喉舌们，别再忽悠了，没人会上当的还有：房子能抵御通胀?真的还是忽悠的呀!如果是真的,欧美发达国家出现大量买房而带动房产回暖的报告啊!!!!!限外令早就取消了！！！！要想方设法的给老外们知道,让地球人都知道:"在通胀的大环境下(预期的啊),要想你的资产不缩水,同时还能有超高回报,股市上的庄家准备出货时，都要造一些该股票即将飞涨的舆论，实际上是让您接最后一棒。本回答被提问者采纳

Answer 3

假设以后五年之内每年的通货膨胀率都是百分之五。你把一笔钱存到银行里边，会获得百分之三的利息，这样你每年会损失百分之二。天津二零一八年八月份的房价平均是两万三，二零二零年八月份的房价是平均两万。