77问答网
所有问题
第一套房全款,怎么买第二套房划算吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-05-09
用第一套房做抵押贷款来买第二套房。
购房成本抵押一套房去买二套房划算还是很划算的,房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上调30%,大大高于按揭贷款利率,这样抵押一套房贷款,所需要支付的利率要高很多,非常不划算,大大增加了购房成本。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/GN33p3G83NYv83WN8Wp.html
相似回答
第一套房
是
全款,
准备
买第二套房
。贷款
怎么
计算?付几成?
答:
未成年时名下有房产,成年后再贷款购房同样是属于
二套房
的,将按照二套房的政策执行。2、个人名下有
全款购买
的住房,再贷款购房在过去,只有“认贷”,在这种状况下是不算二套房的,不过现今加了认房,谁说没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况...
第一套房子
是付
全款,第二套房
按揭
怎么
算啊?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,
第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折
。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
如何
贷款
买二套房
更
划算
答:
如果第一套住房选择的是商业贷款,第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款,
买第二套房的贷款首付款就得提高到四成
,贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。专家建议:北京中原三级市场研究中心相关人士表示,尽量选择等额本金还款方式更省利息。情形2 第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷 如果第...
二套房比
一套房
利率低,想
买二套房,
是还清
第一套
再买
划算?
答:
如果您的第一套房贷款已经还清或者贷款余额很低,那么购买二套房再次申请贷款可能会更容易
,因为您的负债负担较轻。此外,如果您现有的房产已经升值,您还可以将其抵押或者出售来获取购买二套房所需的资金。但是,如果您的第一套房还未还清,需要同时还贷两套房的贷款压力会比较大,需要承担更多的利息支出...
第一套房子
付清
买第二套房子
的贷款利息会高一点
吗?
答:
一、第二套房贷款利率比第一套高多少基本上第2套房的房贷利率也要比
第一套房
的房贷利率高出1.1倍到1.3倍,但是具体高多少也要看各个银行规定的房贷利率,但第二套房利率肯定要高些。个人的经济条件比较好是可以选择
购买第2套房
的,虽然说贷款的利率会稍微高一些,但是购买也是比较不错的,现在大...
买第二套房
可以贷款吗
,怎么
贷款?
答:
公积金贷款
第一套房
的首付比例是至少20%(仅部分城市的90平米以下住房适用,否则是30%),利率=4.5000 2、如果你之前
全款
付清购买的住房与现在打算新购的住房是同一地区的,那你的住房拥有情况能够被查询到,就是
第二套住房
了。根据最新发布的国八条,商业贷款
第二套房
的首付比例是至少60%(即你只能...
第一套房
是一次性付款的,现在想
买第2套房子
贷款,请问现在
怎么
算贷款?算...
答:
现在是认房认贷,而且还是以家庭为单位的,由于已经有
一套房子,
现在再买一套,算是二套了,必须是首付50%,贷款利率上调1.1倍,但是公积金的利率是不变的。
大家正在搜
第一套全款第二套算二套房吗
第一套房全款第二套算首套房贷吗
第一套全款再买房算2套房吗
第一套房按揭第二套房全款
第二套全款算不算二套房
首套房全款再买算二套房吗
第一套是全款第二套房首付
第一套全款备案第二套房首付
买第一套房和第二套房的区别