第一套房是一次性付款的，现在想买第2套房子贷款，请问现在怎么算贷款？算二套房贷款首付必须50%吗？

Question

如题所述

Answer 1

现在是认房认贷,而且还是以家庭为单位的,由于已经有一套房子,现在再买一套,算是二套了,必须是首付50%,贷款利率上调1.1倍,但是公积金的利率是不变的。

拓展资料：

1、如为商业贷款：可以贷到房屋评估价的70%，即首付比例不得低于30%；

2、如为公积金贷款：可以贷到房屋评估价的80%，即首付比例不得低于20%。