第1个回答 2024-06-02
2021年在杭州购买二手房，关于全款购买的问题，答案并非绝对。购房者可以选择全款、分期或贷款购买，具体取决于个人经济状况和需求。通常，二手房交易通过中介进行，这样能简化流程。
在限购政策方面，非本地户籍人士在杭州购房需要满足一定的条件，如落户未满5年者限购1套。此外，赠与房源的限制也存在，赠与人需满3年才能再次购房，受赠人家庭需符合限购政策。例如，滨江板块等热门区域由于限价，二手房价格高于新盘，形成了倒挂现象。
倒挂现象在限购城市普遍存在，如杭州，由于学区房、医疗资源丰富的区域，一手房供应稀缺，二手房市场紧俏，加上政府限价，导致价格差距。对于这些区域，一手房性价比较高，但是否全款购买还需根据自身经济实力和市场分析来决定。
以上信息仅供参考，实际操作中建议咨询专业中介或了解最新政策，以获取最准确的信息。