紧急求助：楼上的卫生间发生渗漏，我该怎么办？

Question

我买的房子一直没装修，楼上的已住了2年左右，最近房子准备装修了，却发现卫生间有渗漏，今天到拍了三张照片，请大家帮我看下估计是什么地方漏水，我是彻底的小白。我找了物业，物业说卫生间本身没有防水，都是住户自己做，出现了漏水情况他们也管不了。我也找了楼上的，他说装修的时候做过防水，当时还到楼下看，没有出现问题，说我这现在只是渗漏，他也不知道哪的问题，然后他前天晚上一家人都洗了澡，叫我昨天早上去卫生间看有没有新的漏水，结果是很不明显，我也知道渗漏比较慢，不过他家到底洗没洗澡我也不知道。他也一点也没有要修理的意思。碰到这种事情真的很伤脑筋，大家帮我出出主意，我该怎么和楼上的进行交涉。难道慢渗漏就是不修理的理由吗？

Answer 1

去你的楼上看一下，主要看他的下水管、地漏与他卫生间地砖的情况，看你的照片好像只是下水管周围有渗漏，那么下水管周围有缝隙的可能性很大，而且这种情况常见，因为做防水时下水管周围是不容易做好的，当然也不能绝对排除是墙边与地砖的缝隙渗导过来的，你可以用“堵漏王”把楼上的下水管周围缝隙堵一下看看（从楼上的地面堵），堵漏王是类似水泥的一种粉，对水使用，如果不管用你就得把墙边的缝隙也都堵一下，注意添堵之前要把缝隙尽量刮大一些，深一些，清理干净一些，这样堵漏效果会提高。
反正你想让楼上的邻居把地面都铲开重新做防水是不太现实的，只能堵漏，并且从堵漏的工艺来提高堵漏的效果和时间。
又看了一下图片，:( 感觉不太好办，便器下面是不好做的，但是我分析可能是墙边的水串过来从便器的下水管出来，但是渗源应该在不远的墙边，你应该着重检查墙边的渗点，本着哪里漏堵哪里。慢慢堵吧。这是个细致活。

Answer 2

最好自己解决问题，找人比较复杂钱财的浪费

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Answer 3

要求楼上必须把水止住了！当然如果他现在不想把家里瓷砖打掉也可以选择在你家来做防水，不过要写书为证，如果以后漏水了还找他！
从你家做防水时要选择真正水泥基渗透结晶材料，而且做法要得当，一般人是做不好的！你这情形比我空间里的漏水图片轻多了！

Answer 4

看你的照片好像只是下水管周围有渗漏，那么下水管周围有缝隙的可能性很大，而且这种情况常见，因为做防水时下水管周围是不容易做好的，当然也不能绝对排除是墙边与地砖的缝隙渗导过来的，你可以用“堵漏王”把楼上的下水管周围缝隙堵一下就可以了

Answer 5

赶紧要求楼上的把卫生间的防水做好，从照片上看来渗漏问题还是比较严重的。要及时处理