房屋拆迁中房屋租赁的纠纷如何处理01

Question

如题所述

Answer 1

1、未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除租赁合同。2、由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，出租方可以要求行使合同法定解除权。3、擅自转租，出租方行使合同解除权。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。