处理房屋租赁纠纷时，可以采取以下几种方式：
友好协商：
双方应首先尝试通过友好协商的方式解决纠纷。这通常是最快捷、成本最低的方式。
双方可以就租金、押金、维修责任、租期等争议问题进行深入讨论，并尝试达成妥协。
协商过程中，双方应保持冷静、理智，避免情绪化的言语和行为。
中介或第三方调解：
如果双方协商无果，可以寻求中介或第三方调解机构的帮助。
中介或调解机构可以提供中立的意见和调解方案，协助双方化解矛盾。
选择这种方式时，要确保中介或调解机构具有相应的资质和信誉。
仲裁：
如果租赁合同中约定了仲裁条款，或者双方同意通过仲裁解决纠纷，可以提交仲裁申请。
仲裁结果通常具有法律约束力，双方需遵守仲裁裁决。
仲裁程序相对正式，但通常比诉讼更为快捷和经济。
诉讼：
当其他方式都无法解决纠纷时，可以考虑向法院提起诉讼。
诉讼过程中，双方需要提供证据支持自己的主张，法院将根据事实和法律作出判决。
诉讼通常耗时较长，成本较高，因此在决定提起诉讼前，应仔细权衡利弊。
法律援助：
如果一方在经济上处于弱势地位，可以寻求法律援助机构的帮助。
法律援助机构可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助弱势方维护合法权益。
在处理房屋租赁纠纷时，双方都应遵守法律法规和合同约定，尊重对方的合法权益。同时，为了避免纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，并在租赁期间保持良好的沟通和合作。收集证据可以使用一些如取证专家之类的在线取证APP，这些在线取证软件使用了哈希校验以及区块链等相关技术，可以确保证据的稳定性以及安全性，同时也可以帮助当事人有效的收集在线证据，对于取证而言，是一个很好的途径。
最后，如果纠纷涉及复杂的法律问题或涉及金额较大，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。