我房子二十万过户费需要多少

Question

如题所述

Answer 1

按房产证未满二年算，需要支付1.6万元的过户税费。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元平方米；
4、测绘费：1.36元平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元平方米；
2、印花税：房款的0.05%；
3、营业税：差价5.5%；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
《房屋登记办法》
第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。