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购买二手房时,当时房主说是满五唯一,但购房合同上写的是不满五唯一是什么意思？
如题所述
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推荐答案 2020-06-09
建议和房主沟通所需缴纳个税，如房主不承担可以和中介沟通，让中介处理。
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买房
时说的不满
五年不唯一,五年
唯一,是什么意思
啊?
答：
买房时说的不满五年不唯一，
五年唯一指的是房产不满五年的唯一住房；满五年的唯一住房
。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的一个来进行界定，即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何，都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率，不满两年（无论是否唯...
满五
不
唯一是什么意思
答：
“满五不唯一”的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年
，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。买二手房子要注意几点 1、核实卖方身份是否可靠 购买二手房首先要核实卖方身份，...
现在房产
上
所
说的满五
不
唯一是什么意思?
税费是怎么算的?
答：
“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。
1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年
;2、“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计...
房子
满五唯一是什么意思
答：
答：经济适用房与普通商品房，已购公房。买房的过程复杂而又繁琐，所花费的费用又非常高，在
二手房
交易市场中
，满五唯一
的房子比较受大家青睐，不但它的过户方式比较简单，而且还能享受很多国家优惠政策。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指...
满五唯一
和满五不唯一的区别
答：
满五唯一
对买方有利，因为房产证满5年，并且是家庭
唯一住房
的，不需要缴纳个人所得税和增值税。一般情况下买一套
二手房，
税费还是要缴纳的。但如果
购买的二手房
符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，减掉个税和增值税，可以省下一笔不少的费用。
满五唯一
和满五不唯一的区别
是什么?
答：
这里的“唯一”是指
购房
者是家庭
唯一住房
：也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的
二手房
在市场上十分畅销。具体规定如下：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所...
当前上海房产
上
所
说的满五
不
唯一是什么意思?
税费是怎么算的?
答：
在
二手房
交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是
购房
者的最佳选择。在买房过程中需要注意的是，认真核实所
购房
子是否
满五唯一，
在签订二手房买卖
合同时，
将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护购房者的权益。参考资料：百度百科-上海二手房交易税费 ...
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