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二手房怎么确认是房主
买
二手房怎么
能查到那个人
是房主
?去房产局能查出来吗?
答:
到房管局调档,查询产权信息
。看房子有没有抵押,只要是正规的银行抵押,所有权证上面会注明贷款多少,贷款银行,贷款年限。如果是民间借贷抵押房产证那就无从得知了。商品房一般是三证,契证,所有所有权证和土地证。不过5月1日之后办理的都是只有一本证,也就是不动产证。如果你要买这套房子,一定要...
看好了一套
二手房
,
怎么
查是不是对方产权?房源 安 全吗?
答:
房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称
、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。~~ 我看好了一套晋中平遥的没下来房产证二手房,...
二手房
买卖
怎么
能看到
房主
是谁
答:
一般是通过中介看房
··看房后签约的时候一般房主才会出现··你要查房本和身份证是否一致
买
二手房怎么
查房屋产权信息
答:
1、看房产证
(1)有没有房产证买有房产证的房子不能购买,如果房子没有房产证,一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说,你给他钱,他就能把房产证赎回再给你,这种情况最好让房主自己想办法先把把证赎回,再找你。(2)看房主是谁房子房产证上的房主是最重要的,买房时必须清楚卖方是否为房主,...
二手房
交易
怎么
查询房屋产权
视频时间 00:51
二手房
买卖技巧:
怎么
了解卖家与房屋情况
答:
就是看房屋的产权状态。房屋的产权状态是购买
二手房
的前提和基础,只有卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时,才能保证交易的合法性。4.必须取得房屋共有人同意 如果卖家是夫妻双方或者多人,一定要征求所有卖家的同意,起码要跟每个
房主
写一份约定书。在此之后这套房子的后续手续才是有效的,能进行买卖,...
如何
查
二手房
的房屋产权?
答:
一、
怎么
能查到个人房产信息1、查询个人房产信息的方式如下:(1)网上查询。网上查询要知道该房产的
房主
信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号,但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询;(2)利用权证查询。房屋产权证可以证明房产归属,依据法律规定,当事人...
买
二手房
注意事项和手续买二手房中介费
怎么
算
答:
2、房屋权属,
确认房主
真实身份。3、周边信息:在购买
二手房
时,要认真考察房屋周围有无污染源,例如如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。4、内部结构:房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。5、私搭...
怎么样
才能知道
房主
卖
二手房
不是因为房子有问题
答:
1.房屋质量问题。这个您可以以旁观者的身份到您要购置的房屋附近的中介公司打听打听,或者找遛弯遛狗的老人们闲聊,大概的就能聊出来,再者就是在网上搜索此处房产的名称,一般能搜到业主论坛之类的页面,里面应该有些很实际的问题可以供您借鉴参考。2.房产所有人问题。因为有的房产牵扯共同购买或者离婚/...
我是购买
二手房
的
房主
,
怎么
才能知道他这个房子有没有
答:
只要你到房地产档案馆查册,就知道他是不是业主了
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