夫妻的公积金可以一起还贷么

Question

如题所述

Answer 1

夫妻的公积金可以一起还贷。
夫妻双方的住房公积金可以共同用于还贷，签订贷款合同时需要双方共同签字，一方将作为共同还款人。使用公积金还贷的方式包括每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。如果一个家庭已经使用公积金两次购买不同房产，无论是提取还是贷款，第三次就不能再提取公积金，但仍可用于公积金贷款的扣款，这种扣款没有次数限制。申请时，需提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房合同、首付款证明及住房公积金缴存证明等材料。
公积金贷款的条件：
1、申请人及配偶必须是当地住房公积金的缴存者；
2、申请人及配偶的住房公积金账户状态正常，连续缴存满一定期限；
3、申请人及配偶的信用记录良好，没有不良信用记录；
4、申请人及配偶具有稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息；
5、申请人及配偶购买的房产需符合当地住房公积金贷款的购房面积和价格限制；
6、申请人及配偶需提供合法有效的购房合同或协议以及房屋所有权证明；
7、申请人及配偶需按照规定比例支付房款首付；
8、申请人及配偶需在指定的银行开立还款账户，并办理相应的还款委托手续。
综上所述，夫妻可以共同使用住房公积金还贷，签订贷款合同时需要双方共同签字，一方将作为共同还款人。公积金还贷的方式有每月等额本息还款法和每月等额本金还款法。如果一个家庭已经使用公积金两次购买不同房产，第三次无法提取公积金，但仍可用于公积金贷款的扣款。申请时需要提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房合同、首付款证明及住房公积金缴存证明等材料。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。