房产证出让和转让区别

Question

如题所述

Answer 1

不动产权证和房产证的区别

不动产权证和房产证的区别
区别
1、不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人,共有情况,房屋坐落,登记时间,房屋性质,规划用途,房屋状况和土地状况;
2、不动产权证的封面为红色，证书的全称为<中华人民共和国不动产权证书>，里面除了权利人,共有情况,坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区,不动产单元号,使用期限等内容.
3、房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而"不动产证"则对使用年限进行了明确规定.
对比差异：
1、不动产证
《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
2、房产证
《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证和房产证的区别

不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证主要有以下方面的区别：
1、名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证；而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同
（1）房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
（2）不动产权证在房产证的基础上，增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同
（1）房产证：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
（2）不动产权证：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
4、费用不同
（1）房产证：办理房产证的时候，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
（2）不动产证：办理不动产证的时候，测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

房产证和不动产权证有什么区别

房产证和不动产权证有什么区别
房产证和不动产权证，相信大家都听说说，但要问起房产证和不动产权证的区别，相信知道的人就不多了，下面小编就给大家来说一说房产证和不动产权证有什么区别？
1、证件名称不同：
房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同：
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：
房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。
不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。