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买二手房,签定金协议上说,卖家将首付借给卖家还清贷款,首付款交齐时,卖家交钥匙乙方可以入住,合法吗
买二手房,签定金协议上说,卖家将首付借给卖家还清贷款,首付款交齐时,卖家交钥匙乙方可以入住,合法吗?
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推荐答案 推荐于2021-01-23
根据合同来即可。合同订立条款注明什么时候入住就可以了。订立了就合法。如果没有订这样的条款,那么房东和购房者协商同意首付交齐即可入住,也行的。主要还是看你们双方怎么协商了。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
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其他回答
第1个回答 2015-11-09
签协议就意味着甲乙双方都是认可这件事情,那么就是合法的,但是这种先交钱后交钥匙的作法,在安全方面是大大降低的,建议找一个中介,让中介担保会安全一些。
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买二手房,
通过中介签了买卖合同,付了
定金,
后来被告知付
首付款
后,要等...
答:
这种情况是有的,因为现在有很多房子也是贷款买的。想卖就要还贷款才能过户的。只要不是用你的
首付款还贷款
就没问题,一般买家的钱是在第三方监管的,等过户后办理贷款完毕后一次性给卖方。
二手房
买卖,房主
贷款
未付清,中介已经预约了面签,求解
答:
1. 买卖双方需签订合同,买方支付
定金,卖家
出具定金收条。合同中应明确使用买方
首付款
帮助
卖家还清贷款,
这种情况在实际交易中较为常见。2. 卖家向贷款银行申请提前还款。同时,买方需到人行打印征信报告,到房产局开具首套房或二套房证明,准备身份证、结婚证、户口本等贷款材料。买卖双方与卖家一同前往银...
有
贷款
的
二手房,
先付
首付
还是先签买卖合同?(上海)
答:
先
交定金,签订
买卖合同,再
交首付
的。贷款没有还清的房子不能直接买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖:1、转按揭:最简单直接的一种方法,在
二手房
买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方...
我家
买二手房定金
已经交了,但是
卖家
房贷还没
还清,
让我们家交预付款给...
答:
如果确实是
定金
,那么
买房
手续停止办理(不论是
卖家
或买家),是没有办法退还的,只能是自己承担该部分的金额损失。而提前支付的是购房预付款或购房订金,由于各种原因(特别是卖家原因)而终止买卖行为,则卖房者应退还所收取的预付款或订金。
我是买方
,二手房
交易已支付
定金,签订房屋
买卖合同,合同约定的
首付
时间...
答:
你属于违约 具体如果你现在不想买这套房子了 可以直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你
首付款
到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方!中介给的好处给到位了 基本上没有什么...
我现
时购买
一套
二手房,
已
交定金,签定
房合同。
卖家
是
贷款
买房的,我现在...
答:
过户的时候要房东双方和你本人到场,如果房产证上两个人的名字,就都要到场,户过完了你就等证出来。出来后就在房交所做抵押然后把证送银行,最后等银行的放款,银行等几天会给你抵押合同和借款合同,有张扣款的银行卡你要保持每个月好多号前里面的钱够你的房贷就行了。整个流程就这样了。
要
买二手房,定金
已付,然后发现房主还欠银行
贷款
没
还清,
不多。要求我...
答:
建议这样操作,先找抵押权人“银行”出具书面的同意转让证明,然后和业主协商签署买卖合同与补充协议等文件后共同去抵押银行办理解抵押手续,买方要求业主先出具书面首付款收到证明,然后
将首付
款付与银行解抵押
,首付款
不经过业主手,这样可以把抵押解了,也保证了资金的安全,对买卖双方都有利。
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