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买二手房时交完订金后一般多久付首付?交订金时就需要交中介费了吗?
二手房本月交了定金,当时口头协议是过年再办手续,但我有点其他问题想拖延一下时间,请问这个时间可以是多久?协议上说的是2019年4月30号内等候中介公司与卖方签订房地产买卖合同,。
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推荐答案 2018-01-27
19年?你确定没写错么?》二手房交易流程是这样的,你的定金是放在中介哪里的,因为你要是违约不想买了定金会交付给卖家,如果卖家不想卖了你交付的定金的四倍卖家赔付你,定金是约束双方的。交了定金就要准备首付款了,一般这个时间是一周内,首付款到账中介带你去办理按揭申请,按揭申请现在银行对房地产放款满一般都要两三个月,等按揭放款下来你和卖家去办理过户手续,后面水电煤气变更你自己办。按照这个时间算的话你应该四月份办理过户,拖延首付时间你和卖家可以协商,马上过年这个都无所谓的
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中介费一般
都是什么
时候
给
答:
网签后过户当日交付合适
,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。如果为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权...
买二手房时中介费
什么时间交比较合适
答:
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费
。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了...
...中介签约
买二手房后
什么
时候付中介费
,是
需要交完
定金给卖方后一次付...
答:
不是交定金的时候给中介费
。一般情况下,应该是签完买卖合同及一些列补充协议、文件后才交中介费,原则上是一次性交清。但是为了避免中介公司不认真履行合同职责,你可以提出押一部分中介费,等到过户后才交纳。你的态度强势一些,就可以达成。希望能帮到你。
买二手房中介费
什么
时候付
,是一次性付清吗
答:
在二手房交易过程,
中介费用的支付需要根据合同约定
。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来,不能漏掉一个环节,作为售房者,可以提出自己的要求比如:税由买房者出;房钱必须一次性付清;中介费用必须在成交以后,拿到房款以后再给。千万不要为了省钱,省事不走正规程序。中介是专门从事有关房屋交易相关...
买二手房中介费
应该什么时出!是交预付款
时付
还是过户时付呢?
答:
情况不同结果也就不同:1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介...
通过
中介买二手房
流程是怎样的
视频时间 01:00
二手房
委托交易流程 我通过
中介买
一套二手房,就是业主出国了。想清楚...
答:
买方需办理抵押登记,并将抵押后的房地产权证送至银行归档。6、银行归档后会在规定(或者不定………看政策)时间内向卖方账户发放贷款。至此,交易完结。买方以后只需向银行按月定时缴纳还款便可!备注:中介公司会全程参与交易,建议买方压一半
中介费
,待过户完结后再行支付。
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