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二手房总价43万,过户费和税费一共多少
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推荐答案 2016-12-28
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
按15万算,过户税费约为12000元。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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第1个回答 2016-12-24
规定不满2年住房过户,需要缴纳增值税5%(满2年过户免增值税),个税1%(卖家满五唯一住房,过户免个税),
买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,
二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,
三套以及三套以上3%契税,
手续费几百元,
评估费千分之6,
印花税万分之5,
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二手房总价43万,过户费和税费一共多少
答:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%
(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
买一套
43万
的满两年的
二手房过户费
需要
多少
元?
答:
现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的
总价
格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。1、房产证满两年,又是名下的房产,那么个人所得税是可以不用缴纳的,但是如果不是名下的房产,那么个人所得税还是必须要缴纳的,至于具体的
过户费用,
这个则...
二手房43万
93平米
过户
大约
多少
钱?
答:
过户费
是指在
二手房
交易中,由房屋中介公司或律师为买卖双方提供的服务费用。一般在500元2000元之间。四、评估费 评估费是指在二手房交易中,由评估公司为买卖双方提供的评估服务费用。一般在500元2000元之间。五、中介费 中介费是指在二手房交易中,由房屋中介公司为买卖双方提供的服务费用。一般在1%2%...
43万房子过户
要
1万5
吗
答:
二手房43万85平米过户大约价钱是:1万5000元
。二手房指的是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子,购买二手房的话,那么我们就只需要对房屋内部一些局部的地方做出改动就可以了,要是二手房的房龄比较好,室内装修保存的比较好的话,那么直接入住也是没有问题的。100万...
二手房总价43万,过户费和税费一共多少
答:
规定不满2年
住房过户
,需要缴纳增值税5%(满2年过户免增值税),个税1%(卖家满五唯一住房
,过户
免个税),买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上3%契税,手续
费几
百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
价值40万
二手房过户费多少
答:
40万二手房过户费通常是2到3万,按照房屋价值的5%到8%缴纳
税费
。二手房过户需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。如果这个房子现已销售后5年才上市交易,那么就没有经营税,只必需交纳3%的契税。一、40万
二手房过户费多少
?已经满2年的...
买一套
43万
的满两年的
二手房过户费
需要
多少
元
答:
43万
满两年的
二手房过户费,
依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方...
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