85年的二手房能向银行贷款吗？

我在厦门

最好附上厦门二手房交易流程或者行规

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推荐答案 2010-05-08

可以贷款的，但是贷不了多少年啦，可以贷5年，因为房龄25年啦，国家规定最多贷30年。
交易流程：首付同时签买卖合同-贷款-交易中心产权更名-20个工作日出产证同时出一份抵押证-银行拿到抵押证就放款。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

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第1个回答 2010-05-08

银行规定是只要房子的建成年代超过了25年就不能放贷了大家注意阿本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2010-05-08

我有在数银在线咨询过，
目前年超过20年以上的就是不可以办理贷款的
而且银根紧缩呀
二手房都不能做了吧可能
但是你可以去数银在线咨询下下的

第3个回答 2010-05-08

最多也就5年了！

第4个回答 2010-05-14

两个字。可以

10年左右

具体情况，具体面谈

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二手房房龄超过多少年不能贷款答：为了控制风险,银行对贷款房屋年限有着严格的要求,二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到20-30年，因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。二手房房龄与贷款年限...

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