商业综合体设计有哪些误区需要提前了解一下?

如题所述

误区一:外观设计综合症
表现1:只注重形态设计,忽视业态空间的组合与配置
表现2:过度追求商业利益而破坏城市形象
表现3:抛弃文化的商业开发
表现4:尺度过于夸张
误区三:道路规划综合症
表现1:希望通过增加出入口的数量来带动人流
表现2:方向混乱,曲折复杂
表现3:没有充分预留停车
表现4:未能最大程度的与城市交通相联系
误区二:平面布置综合症
表现1:商铺和公共空间比例不佳,不能带来经济效益
表现2:忽视商业楼层租金的层级递减效应
表现3:自动扶梯设置不能引导人流
表现4:商铺分割过于平均,不利于使用
误区四:忽视前期商业定位与规划
表现1:盲目攀比,规模超越区域需求
表现2:规划之前不能确定主力店,规划设计难以度身定做
表现3:缺乏业态常识,规划设计配套不足的情况较严重
表现4:过度依赖主力店
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