一手商铺的契税是多少
一手商铺的契税是多少
1、一手商铺的契税是多少，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税为3％—5％（多数区域为3％）。契税的适用，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案。
2、对自己采购一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住宅的，折半征收契税。对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1％征收契税。
3、征收机关应查询交税人契税交税记载；无记载或有记载但有疑义的，根据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。
4、如因当地暂不具有查询条件而不能提供家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。
5、住宅小区修建容积率在1．0以上、单套修建面积在120平方米以下、实践成交报价低于同等级土地上住宅均匀交易报价1．2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实践情况，拟定本区域享受优惠政策一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮，但向上起浮的份额不得超越上述规范的20％。
注意：上面介绍的一手商铺的契税是多少均来自于网络，具体的一手商铺的契税是多少，还以实际给出的数据为准！
以上就是关于商铺契税的相关内容，希望能对大家有帮助！
商住房买卖要交多少税
商住房买卖要交多少税
商住房过户税费计算：
买家：
契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。
卖家：
商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加，税费为差额的5.6%；
2、土地，税费为差额扣除相关费用后的30%－60%（按差额比率不同累进计算）
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额的部分，为40%；
（3）增值额超过扣除项目金额，未超过扣除项目金额200%的部分，为50%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，为60%。
公建房交易税是多少
公建房交易税是多少
如果职工购买公建房且已经有产权的情况，可以进行买卖，但卖方需比商品房多交1%的土地出让金，交易完成后，转为商品房，那么，公建房交易税是多少呢？ 买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)。
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
全部加起来，公建房交易税大概需要交纳2.3万左右的税费，当然，这个公建房交易税仅供大家参考！实际的金额以当地地方给出的标准为主。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考