购买回迁房怎么办理房产证

Question

如题所述

Answer 1

在处理回迁房的房产证问题上，我们首先建议您携带双方的身份证原件及复印件、户口簿、结婚证明文件以及房屋拆迁安置协议等基本资料前往房地产交易中心办理相关手续。
此外，您还需带上旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书以及税费缴纳凭证以备使用。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产在转让或变更之际，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，且须凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门提出土地使用权变更登记之请求，经过同级人民政府土地管理部门的核实之后，由该部门更换或修正土地使用权证书。
若有关法律另做特殊规定，则应遵照相应的法律规定予以执行。