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购买回迁房怎么办理房产证
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推荐答案 2024-06-26
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。
办理安置房房产证所需要的材料如下:
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
2、《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证;
5、安置房屋所有权证原件;
6、被拆除房屋所有权证原件。
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回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证流程
答:
其实,回迁房
申请办理房产证
的流程是比较简单的,一般来说,回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有了这个就可以直接申请办...
回迁房房产证办理
流程及费用标准
答:
办理回迁房购买的手续 购买迁房与购买商品房的手续是一样的:
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票
。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房买卖注...
购买回迁房怎么办理房产证
答:
在处理回迁房的房产证问题上,
我们首先建议您携带双方的身份证原件及复印件、户口簿、结婚证明文件以及房屋拆迁安置协议等基本资料前往房地产交易中心办理相关手续
。此外,您还需带上旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书以及税费缴纳凭证以备使用。根据《中华人民共和...
回迁房
要
怎么办理房产证
答:
回迁民拿到回迁房的购房合同时,
通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证
,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
购买回迁房怎么办理房产证
答:
如果是有完整产权的拆迁安置房,
可以去房管部门申请办理房产证
。办理安置房房产证所需要的材料如下:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证原件。
回迁房
要
怎么办理房产证
答:
办理回迁房房产证
的手续是:携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。
回迁房
法院判决后
怎么办房产证
答:
法律分析:回迁户取得
回迁房
后,可以到房屋管理部门
办理房产证
,办理房产证时,回迁户持有生效的法院判决书,带上个人身份证、与拆迁补偿有关的材料,提交产权证明、拆迁补偿安置协议等。到当地房屋管理部门咨询办理产权证的相关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用...
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